闵行新城“宝悦璟庭”是上海市闵行区重点动迁安置房项目，承载着610户七宝村村民的安居梦。如何将安置房建成“好房子”？负责项目开发的中建智地请村民全程参与动迁小区建设，精准对接村民需求。“让安置房品质达到同区域内普通商品住宅中上水平。” 项目负责人李玮倬介绍。

“在建设之初，我们就通过走访来梳理住房痛点。”项目设计负责人顾逸雯介绍，通过走访、座谈、张贴二维码等方式，村民们提出了道路避免急转弯、小区标识要明晰、凹坑草坪排水快等需求。项目针对业主住房痛点进行重点打造：在路网规划上，实现人车分流最大化、行车干扰最小化、归家动线仪式化；在户型设计上，在面积限制的情况下对户型不断进行优化，空间方正、采光通透、升了空间利用率；在景观设计方面，增设适老设施和童趣乐园。从社区门仪到一轴三带十境园林景观，从马头墙屋顶挑檐到竹编、格栅等乡土符号……项目还承袭七宝村文化传承，营造出水乡古韵的生活感受。

房屋质量是拆迁群众最关心的问题，特别是隔音不佳、串味困扰、渗漏问题频发以及开裂等老大难问题。宝悦璟庭项目改进工艺工法，严格施工工序。质量过程验收除了质量三检原则外，还引进第三方评估体系进行过程评估，严控质量隐患。

“宝悦璟庭”项目由7幢14层住宅、公建配套及地下车库等组成，占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约7.1万平方米，目前已全面封顶，计划于2026年完工交付。