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古韵悠悠的七宝老街,空气清新的城市绿肺,散发着艺术魅力的美术馆、博物馆……一群鸟儿飞过碧蓝的天空,绿地上的孩子发出天真无邪的笑声。这不是梦境。在上海西南地区离市区最近的七宝古镇周边,一个书写着新版“人与自然”的高端生态商务区——七宝生态商务区正在火热招商中。
发布会现场直击
打造“文化荟聚的全球艺术高地”
10月25日,“文化链接世界”七宝生态商务区招商发布会在宝龙美术馆盛大召开。未来,这里将会打造成为“文化荟聚的全球艺术高地”,以及“文创集聚的国际生态园区”。
上海市文化创意产业推进领导小组办公室专职副主任强荧,闵行文化公园、七宝生态商务区建设领导小组办公室常务副主任何国文,以及闵行区经委、区招商中心、区文旅局、闵房集团、七宝镇等相关领导出席。同时参与发布会的还有来自“一园一区”的项目方代表,包括上海报业集团、上海世纪出版集团、华发股份、上坤集团、万科集团、宝龙集团、公园北区市民文化中心、宝龙美术馆、上海海派艺术馆和闵行博物馆。发布会还邀请了相关文创行业协会、企业协会、专业机构、运营商和重点企业代表。
七宝镇副镇长彭哲颖在招商推介会上分别从经济、产业、配套、生态方面介绍了七宝镇总体规划;七宝镇商务区建设推进办公室主任陈凌就此次七宝生态商务区的招商资源作了详细介绍;上海市文创办专职副主任强荧围绕“上海文化创意产业现状分析及展望”,作了主旨演讲。
以文化改变未来
定位“国际、文化、生态”
生态商务区,源于西方后工业时代生态城市理念、是一种全新的城市形态和产业园区形态。全球范围内,以纽约曼哈顿、东京新宿、上海长风生态商务区为典型代表。相比于传统的城市商务中心,生态商务区模式纠正了传统的城市发展观。注重科技推动产业和经济发展的同时,更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造。
作为上海市重点发展的25个现代化服务业集聚区之一,占地面积616亩、建筑面积125万平方米(地上82万平方米,地下43万平方米)的七宝生态商务区,东至外环线,南至漕宝路,西至新镇路,北至吴中路,位于七宝镇镇域中心位置,紧邻七宝老街。与1200亩“生态为主、文化为魂”的闵行文化公园一路之隔,共融共通。目前,公园已建成“三馆集聚”的文化配套,包括宝龙美术馆、海派艺术馆和闵行博物馆。
商务区以“国际、文化、生态”为三大定位:以“国际”为目标,成为上海重要的国际文化交流平台;以“文化”为核心,打造城市文化综合体;以“生态”为环境,建造人与自然和谐融合的人文环境。
商务区集聚上海报业集团及世纪出版集团两大上海文化领域的龙头企业,以及万科、宝龙、华发、上坤等一流开发商。其中宝龙城2个地块于2016年10月建成开业。商务区大部分项目,将于2019年底主体结构封顶,2020年竣工交付。
招商发布会全面启动预售与预招商。去除已开业的宝龙项目,商务区发布60万平方米招商资源,包括17万平方米可售商办及43万平方米可租商办。
以文化构建平台
汇聚世界级文创标杆
近年来,文化创意产业已成为上海国民经济重要支柱型产业,规模持续扩张。上海“文创50条”专项政策的推出,更是勾勒出上海文化创意产业发展的蓝图。政策中提及“2030年,上海文化创意产业增加值占全市生产总值比重达到18%左右,到2035年,上海将全面建成具有国际影响力的文化创意产业中心。”
对标“市文创50条”中的影视、演艺、动漫游戏、网络文化、创意设计、出版、艺术品交易、文化装备等八大领域,闵行区结合实际贯彻落实,聚焦创意设计、网络信息、传媒娱乐、文化装备、文化艺术产业等五大区域,成为全面建成具有国际影响力的文化创意产业中心重要承载区。
在七宝生态商务区内,上海报业集团的“传媒谷”,将凝聚传媒力量,打造成为公共型、功能型、服务型的传媒产业集聚区,为全球媒体提供位于上海的优质传媒空间,同时为文化创意、传媒等文化相关产业的企业总部办公,中小企业孵化等办公需求提供便利、绿色、舒适的场所。
七宝生态商务区正悄然发力,坚持园区“文化、生态、国际”的产业特色定位,形成新媒体、数字出版、文化装备、影视传媒、文化娱乐、艺术品金融等企业总部基地和文化全产业生态。未来,世界级的文化创意产业集群都将在此汇聚。
以文化传递世界
联动大虹桥辐射全国
七宝生态商务区距虹桥综合交通枢纽仅4.5公里、10分钟车程,地铁10号线航中路终点站位于园区北部,出站即达园区,地铁9号线七宝站及星中路站步行5分钟即达园区。园区周边有多条高架和公路,包括外环线S20、嘉闵高架、延安路高架、沪渝高速G50及沪青平公路、漕宝路、吴中路、七莘路等。园区附近区域,规划有机场联络线七宝站点,未来可从虹桥机场出发,途经七宝,30分钟到达浦东国际机场。
作为西进上海的必经门户,七宝生态商务区协同大虹桥交通枢纽,影响力辐射整个长三角经济带。既能享受虹桥商务区的辐射优势,连接长三角城市群的外部巨大机遇,同时能够承载城市内部的资源对接和通勤多样化需求,强大多元的枢纽效应将成为商务场景变革的重要驱动力。
七宝生态商务区也将充分借势虹桥枢纽辐射效应,文化产业将在此起步,通过10分钟以内的快速通达,链接至虹桥枢纽,以大虹桥为窗口,传递至世界。
以文化焕发能量
传递千年古镇的人文情怀
七宝生态商务区所在的七宝镇,兼具丰厚的文化底蕴沉淀、怡人的自然生态环境,为七宝生态商务区文化创意产业的发展提供了无可比拟的文化氛围。在产业经济转型的大趋势下,千年古镇,厚积薄发,文化的澎湃生命力得以被重新焕发。
七宝生态商务区与七宝老街仅5分钟步行距离,商务区致力于发展国际化、多元化的新兴文化产业,与集聚特色文化商业的七宝老街形成“一古一新”的两大文化板块。
七宝生态商务区与闵行文化公园仅一路之隔。公园以上海市市花白玉兰为主题花,不仅是七宝生态商务区生态概念的重要依托,也是商务区文化功能的重要延伸。闵行博物馆、海派艺术馆、宝龙美术馆、北区市民文化中心作为闵行区乃至上海最具代表性的文化符号,皆集聚于此。
2018年,闵行区七宝镇正式发布“一核两翼”资源布局和产业定位,包括七宝生态商务区及七宝老街所在的“文旅商联动发展集聚区”(即一核)、“未来生活大观集中承载区”的九星区域(即东翼)、“都市总部经济产业集聚区”中春路区域(即西翼)。七宝生态商务区是闵行七宝“一核两翼”战略中率先建设的核心区域,目前已经步入发展收获期,多个重大工程正在如火如荼的建设中,竣工之后将为板块注入全新的经济活力和产业升级的动力。
城市的梦想之美,不仅在于建筑、配套,还在于人的感受,以及人在疏朗环境中的体验感。七宝生态商务区,在点亮城市梦想的同时,也将制定具有吸引力的专项政策,在区域内不断聚集优质的总部企业和文创产业上下游资源,形成天然的企业生长平台,未来的发展具备无限的想象空间。